北五葉パーク・ホームズ

  • 兵庫県神戸市北区北五葉二丁目

  • 神鉄粟生線 / 西鈴蘭台駅 徒歩4分

  • 2000年築 / 7階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

49.4
フェア

推定相場価格より1%割高

販価
2,098万円
27.3万円/㎡
相場
2,077万円
27.0万円/㎡
1,084
1,746
2,408
3,070
AI査定結果
推定相場価格
2,077万円
27.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,746万円〜2,408万円
22.7万円/㎡〜31.3万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
北五葉パーク・ホームズ
2,098万円（27.3万円/㎡）/ 1階 / 76.95㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/172,098万円27.3万円1階 76.95㎡ 3LDK南西
2025/09/061,480万円20.0万円2階 73.88㎡ 3LDK南西
2025/05/121,680万円24.1万円1階 69.69㎡ 3LDK南西
2025/04/281,780万円25.5万円1階 69.69㎡ 3LDK南西
2025/04/251,780万円24.1万円1階 73.88㎡ 3LDK南西
2025/04/081,880万円27.0万円1階 69.69㎡ 3LDK南西
2025/03/041,850万円25.0万円5階 73.88㎡ 3LDK南西
2024/10/201,680万円22.7万円1階 73.88㎡ 3LDK南西
2024/09/291,798万円24.3万円1階 73.88㎡ 3LDK南西
2024/09/201,898万円25.7万円1階 73.88㎡ 3LDK南西
2024/04/141,989万円26.9万円1階 73.88㎡ 3LDK南西
2023/11/161,998万円27.0万円1階 73.88㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は24.69万円です。
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/17
北五葉パーク・ホームズ
神戸市北区北五葉二丁目
西鈴蘭台駅4分 2,098万円27.3万円76.95㎡3LDK1階 / 7階建 南西2000年44戸RC
2025/10/03セレノ藤原台H棟
神戸市北区藤原台北町五丁目
田尾寺駅13分 2,080万円25.3万円82.12㎡3LDK8階 / 14階建 南1995年49戸SRC
2025/02/19セレノ藤原台G棟
神戸市北区藤原台北町五丁目
田尾寺駅9分 2,190万円24.1万円90.84㎡3LDK11階 / 14階建 南1995年53戸SRC
2025/09/14サーパス神戸北
神戸市北区有野町有野
田尾寺駅2分 2,000万円25.1万円79.54㎡3LDK+S3階 / 4階建 南1997年39戸RC
2025/11/11ダイアパレス北六甲
神戸市北区有野中町三丁目
田尾寺駅6分 1,480万円20.8万円71.25㎡3LDK3階 / 7階建 南西1995年92戸RC
2024/06/04東急ドエル・アルス藤原台A棟
神戸市北区藤原台北町二丁目
岡場駅8分 2,000万円26.6万円75.07㎡3LDK1階 / 5階建 南東1996年39戸RC
2025/08/12神戸北町ウィルコートB棟
神戸市北区桂木二丁目
三ノ宮駅18分 1,480万円21.4万円69㎡3LDK4階 / 6階建 東1995年64戸RC
2025/08/08ワコーレオーキッドプラザ
神戸市北区甲栄台三丁目
北鈴蘭台駅10分 1,298万円22.1万円58.78㎡3LDK4階 / 8階建 東1996年47戸RC
2025/04/25神戸山の街アーバンコンフォート
神戸市北区緑町七丁目
山の街駅2分 1,380万円21.1万円65.43㎡3LDK4階 / 12階建 南東1998年84戸RC
2025/10/01ルイシャトレ西鈴蘭台
神戸市北区鈴蘭台西町三丁目
西鈴蘭台駅7分 1,980万円24.1万円82.18㎡3LDK6階 / 7階建 南東2001年78戸RC
2024/02/28ライオンズマンション西鈴蘭台第3
神戸市北区鈴蘭台西町二丁目
西鈴蘭台駅6分 1,790万円28.0万円63.93㎡2SLDK6階 / 9階建 西1996年82戸RC
2025/10/19アズミストパティオ
神戸市北区有野台二丁目
岡場駅18分 1,990万円28.5万円69.75㎡3LDK5階 / 10階建 南西2002年42戸RC
2024/06/07ディオ・フェルティ鈴蘭台ガーデンヒルズ
神戸市北区鈴蘭台南町一丁目
鈴蘭台駅4分 2,180万円29.0万円75.22㎡3LDK1階 / 4階建 南西2000年71戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.3%下落、神戸市北区では21%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は神戸市北区の平均と比較して31.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
41.8万円/㎡
前年比-5.3%
神戸市北区
20.8万円/㎡
前年比-21.0%

マンション概要

マンション名北五葉パーク・ホームズ
所在地兵庫県神戸市北区北五葉二丁目
交通神鉄粟生線西鈴蘭台駅徒歩4分
築年月2000年
階数7階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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