北五葉パーク・ホームズ

  • 兵庫県神戸市北区北五葉二丁目

  • 神鉄粟生線 / 西鈴蘭台駅 徒歩4分

  • 2000年築 / 7階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

55.7
割安

推定相場価格より11.3%割安

販価
1,899万円
24.7万円/㎡
相場
2,141万円
27.8万円/㎡
873
1,718
2,563
3,409
AI査定結果
推定相場価格
2,141万円
27.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,718万円〜2,563万円
22.3万円/㎡〜33.3万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2026年3月1日
北五葉パーク・ホームズ
1,899万円（24.7万円/㎡）/ 1階 / 76.95㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は25.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/221,899万円24.7万円1階 76.95㎡ 3LDK+S南西
2026/01/121,999万円26.0万円1階 76.95㎡ 3LDK南西
2025/12/012,098万円27.3万円1階 76.95㎡ 3LDK南西
2025/09/061,480万円20.0万円2階 73.88㎡ 3LDK南西
2025/05/121,680万円24.1万円1階 69.69㎡ 3LDK南西
2025/04/281,780万円25.5万円1階 69.69㎡ 3LDK南西
2025/04/251,780万円24.1万円1階 73.88㎡ 3LDK南西
2025/04/081,880万円27.0万円1階 69.69㎡ 3LDK南西
2025/03/041,850万円25.0万円5階 73.88㎡ 3LDK南西
2024/10/201,680万円22.7万円1階 73.88㎡ 3LDK南西
2024/09/291,798万円24.3万円1階 73.88㎡ 3LDK南西
2024/09/201,898万円25.7万円1階 73.88㎡ 3LDK南西
2024/04/141,989万円26.9万円1階 73.88㎡ 3LDK南西
2023/11/161,998万円27.0万円1階 73.88㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/22
北五葉パーク・ホームズ
神戸市北区北五葉二丁目
西鈴蘭台駅4分 1,899万円24.7万円76.95㎡3LDK+S1階 / 7階建 南西2000年44戸RC
2025/10/03セレノ藤原台H棟
神戸市北区藤原台北町五丁目
田尾寺駅13分 2,080万円25.3万円82.12㎡3LDK8階 / 14階建 南1995年49戸SRC
2025/02/19セレノ藤原台G棟
神戸市北区藤原台北町五丁目
田尾寺駅9分 2,190万円24.1万円90.84㎡3LDK11階 / 14階建 南1995年53戸SRC
2025/09/14サーパス神戸北
神戸市北区有野町有野
田尾寺駅2分 2,000万円25.1万円79.54㎡3LDK+S3階 / 4階建 南1997年39戸RC
2025/12/25神戸北町ウィルコートA棟
神戸市北区桂木二丁目
三ノ宮駅21分 1,480万円20.4万円72.45㎡3LDK2階 / 6階建 南1995年54戸RC
2026/01/14ダイアパレス北六甲
神戸市北区有野中町三丁目
田尾寺駅6分 1,350万円18.9万円71.25㎡3LDK3階 / 7階建 南1995年92戸RC
2026/01/21東急ドエル・アルス藤原台A棟
神戸市北区藤原台北町二丁目
岡場駅8分 2,200万円30.2万円72.75㎡3LDK5階 / 5階建 東1996年39戸RC
2025/08/12神戸北町ウィルコートB棟
神戸市北区桂木二丁目
三ノ宮駅18分 1,480万円21.4万円69㎡3LDK4階 / 6階建 東1995年64戸RC
2024/12/06神戸北町ウィルコートC棟
神戸市北区桂木二丁目
三ノ宮駅16分 1,380万円19.0万円72.45㎡3LDK6階 / 6階建 南1995年49戸RC
2024/04/30ライブシティ神戸緑園都市
神戸市北区緑町八丁目
山の街駅15分 1,380万円18.8万円73.46㎡3LDK4階 / 9階建 南東1997年49戸RC
2026/02/27ワコーレオーキッドプラザ
神戸市北区甲栄台三丁目
北鈴蘭台駅10分 1,098万円18.7万円58.78㎡3LDK4階 / 8階建 東1996年47戸RC
2025/05/17神戸山の街アーバンコンフォート
神戸市北区緑町七丁目
山の街駅2分 1,290万円19.7万円65.43㎡3LDK4階 / 12階建 南東1998年84戸RC
2025/10/01ルイシャトレ西鈴蘭台
神戸市北区鈴蘭台西町三丁目
西鈴蘭台駅7分 1,980万円24.1万円82.18㎡3LDK6階 / 7階建 南東2001年78戸RC
2024/02/28ライオンズマンション西鈴蘭台第3
神戸市北区鈴蘭台西町二丁目
西鈴蘭台駅6分 1,790万円28.0万円63.93㎡2SLDK6階 / 9階建 西1996年82戸RC
2025/12/01アズミストパティオ
神戸市北区有野台二丁目
岡場駅18分 1,990万円28.5万円69.75㎡3LDK5階 / 10階建 南西2002年42戸RC
2023/11/25ディオ・フェルティ鈴蘭台ガーデンヒルズ
神戸市北区鈴蘭台南町一丁目
鈴蘭台駅4分 2,080万円27.7万円75.22㎡3LDK1階 / 4階建 南西2000年71戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.1%下落、神戸市北区では27.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は神戸市北区の平均と比較して35%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
42.3万円/㎡
前年比-5.1%
神戸市北区
18.3万円/㎡
前年比+27.4%
兵庫県
神戸市北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名北五葉パーク・ホームズ
所在地兵庫県神戸市北区北五葉二丁目
交通神鉄粟生線西鈴蘭台駅徒歩4分
築年月2000年
階数7階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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